El proyecto se emplaza en la comuna de Pedro Aguirre Cerda, en el terreno conformado por la intersección de las calles Club Hípico, Manuela Errázuriz, Avenida la Marina y Ángel Guarello. Sobre éste, existía una construcción consistente en la obra gruesa del inconcluso Hospital de Ochagavía, el cual sería el más grande y moderno de Sudamérica en su época, con casi 83.000 m2 construidos. El año 2013 el inmueble fue adquirido por Megacentro Chile SPA el cual decidió construir el proyecto Núcleo Ochagavía.

En esa fecha el edificio completaba 40 años de abandono, su cierro perimetral en mal estado se tomaba el espacio público y la calle Manuela Errazuriz tenía la mitad de su calzada construida constituyéndose en un estigma para la comuna.

El proyecto corresponde a un Centro Logístico y empresarial multiformato con una amplia gama de servicios de apoyo a los usuarios y a la comunidad.

La propuesta plantea como primer objetivo recuperar el espacio público a través de la creación de un plan maestro de veredas (trabajado en conjunto con la Municipalidad Pedro Aguirre Cerda), la construcción de calle Manuela Errázuriz y la remodelación de las plazas La Marina y Arturo Prat. Adicionalmente, potencia su relación con el barrio a través de un bulevar público de servicios que recorre transversalmente el edificio dando continuidad a la trama urbana, haciendo más amigable la relación del edificio con su entorno.

En segundo orden se propone la recuperación del edificio existente a partir de reconocer sus componentes y ponerlos en valor en una nueva propuesta de arquitectura. Edificio tipológico de placa y torre, plantea como estrategia una envolvente en base a una trama de elementos metálicos que genera una nueva imagen arquitectónica a la vez que devela el edificio existente.

En las torres, circulaciones centralizadas, escaleras de escape, casetones y losas, todos elementos de hormigón expuestos en fachadas, se integran en la propuesta incorporando color, buscando distintos plomos de cerramiento, generando nuevas luces y sombras en la convergencia de lo existente con lo nuevo.

Programáticamente se concibe como un soporte flexible que integra distintas necesidades empresariales generando un espacio de altos estándares de seguridad y funcionamiento que pueda atraer nuevos usos a la comuna. Con una excelente conectividad y una posición relevante en la ciudad, propone un uso mixto de almacenaje, comercio y equipamiento de oficinas y salud, destacando algunos programas abiertos a la comunidad como la Sala Cultural que se ha entregado a la administración de la municipalidad y el casino restorán.

Núcleo Ochagavía toma la imagen de edificio abandonado y la potencia, reconociendo su permanencia en el tiempo e integrándola en la trama urbana del barrio.